给房子发“身份证”，城市信用底座补上一块关键拼图

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房屋建筑作为城市核心的物理资产和财富载体，却长期处于“有物无码、底数不清”的信用盲区。由于规划、建设、房产、公安、民政等部门编码标准不一，同一栋建筑在不同系统中往往拥有多个“身份”，导致“一房多证”、档案断层、数据打架等问题频发，不仅增加了市场交易成本，更为虚假房源、违规交易埋下了信用隐患。为全面建立房屋建筑统一代码制度，推进房屋建筑全生命周期数字化管理，助力城市全域数字化转型，近日，住房城乡建设部和国家数据局联合发布《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》要求各级住房城乡建设部门要结合实际建设完善赋码功能，按照统一标准编制房屋建筑统一代码，住房城乡建设部汇聚管理全国房屋建筑数据，构建国家房屋建筑和市政设施基础信息库，并与数据管理等部门实现互联互通。未来依托唯一的统一代码，各部门可实现房屋建筑信息跨区域、跨部门共享互认，既能从根源上解决虚假房源、产权纠纷等行业痛点，降低不动产交易、租赁等环节的沟通与核实成本，也能为城市规划建设、风险防控、公共服务提供精准的数据支撑，夯实城市数字化治理的信息底座。

《通知》还要求将房屋建筑统一代码作为信息互通共享的唯一标识，建立房屋建筑统一代码与统一社会信用代码、居民身份证、项目代码、不动产单元代码、标准地址和门楼牌等映射关系，加强跨部门业务协同和数据共享。聚焦群众和企业高频办事需求，推动房屋建筑统一代码在经营主体注册登记、户籍管理、房屋交易、低空经济、智能驾驶等场景中互认和应用，优化流程、精简要件，提高便民服务水平。这将打通“人、企、房”之间的信用链条，让违规开发、虚假交易、违规装修等行为无处遁形，为城市治理提供坚实的信用支撑。

《通知》的出台标志着我国房屋建筑全生命周期数字化管理迈出了关键一步。随着这项制度逐步落地，全国房屋建筑数据将实现一体化汇聚管理，为智慧城市建设、城市更新行动、安全隐患排查等各项工作提供准确统一的数据基础，持续推动城市治理体系和治理能力现代化向纵深发展。（四川省大数据中心供稿）

编辑：曾璐